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2017且看杭州下沙沿江板块的那些事儿

2018-06-04 04:56编辑:盛美传扬人气:


鸡年已来,楼市并没有延续去年的火爆态势,开年多地就出现量价齐跌的情况,然而也不乏房价上涨的城市。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚说: “2017 年的房产走势,存在极大的不确定性”。他表示,今年楼市主要的影响因素,现阶段主要是调控政策。而除了政策以外,2017 年的国际政治、国内经济、金融货币、债务风险等等因素都极为复杂。所以现阶段的市场,是在政策强力干预下的动态平衡。

今天小编带大家一起来看一下杭州热搜的下沙沿江板块

一、杭州昨日整体情况

2017且看杭州下沙沿江板块的那些事儿

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三大看点

1、昨日杭州二手房均价26063元/平米,新房均价19580元/平米;

2、热搜小区:金地自在城、北景园枫丹苑、枫华府地、中旅紫金名门(新房)、万科大家世纪之光、北宸之光(新房)

3、热门板块:下沙沿江、三墩、闲林、三墩(新房)、良渚、临平

二、下沙沿江板块概况

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下沙沿江板块交通便利,环境整洁干净,道路的合理组织,全名健康设施俱全,提供自然、舒适的居住环境。沿江走廊,独据钱塘江转折湾点稀缺板块,沿江大道全线通车以后,让钱江新城与观澜时代之间仅剩15分钟左右的车程;绕城高速有效链接长三角各大重要城市,周边交通网络畅达,使得观澜时代成为CBD精英的最佳选择。享有纯自然湿地景观,坐拥无法复制的江岸线,吉地天成。坐拥原生态湿地景观带,悠闲栖息的成群白鹭,无尚自然生活,自成一派的从容优雅;区内2000亩湿地公园,其巨大的生态净化功能,为社区提供源源不绝的鲜氧气息,独步长堤,观澜天下,境界深处,回归人性高远。

三、交通

背靠钱江新城,工作和生活只有15分钟,从下沙规划部门了解到,总投资约20亿元的沿江大道和运河隧道实现通车,届时,从钱江新城到下沙沿江居住板块车行大约仅需15分钟;地铁一号线通车,沿江居住板块设有地铁站点,正式投入运营后仅20分钟即可抵达武林广场,这些足以改变城市格局的交通利好,把下沙与杭州老城、新城紧密地连接在一起,可以说,下沙沿江居住板块即将被正式纳入杭州城区范围。

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三、板块配套

江景房、学区房,前景无量。沿江板块一直是杭州楼市的销售明星,究其根本,无非是因为这类房源多具有不可复制的资源优势,即便是在楼市调控的非常时期,仍然具有浓厚的保值增值性。对于购房者而言,这些房源无论是拿来投资还是自住,都是相当划算的选择——这也许正是沿江居住板块倍受青睐的又一重要原因。

沿江板块现有4个商业综合体

目前,沿江板块已经有4个综合体项目,包括:和达东东城、杭州宝龙城市广场、金隅东部湾广场以及世贸广场。

和达东东城,位于沿江板块10号大街,是一处小型商业综合体,去年开业,主要服务于周边的野风海天城、梦琴湾以及多蓝水岸等多个成熟小区。

杭州宝龙城市广场,也是沿江板块的一大商业配套。总面积33万方,涵盖了超市、影院、美食街、shoppingmall、酒店式公寓等多种物业。

金隅东部湾广场,则较好地满足了沿江板块东北部居民的生活消费需要。它位于金隅观澜时代和保利东湾中间,总面积有20万方,包含写字楼、高星级酒店、大型商超、KTV、酒吧、培训机构等多种业态。

世茂广场对面还有一块地铁上盖商业地块。

五、文化教育方面

从规划单元来看,东部是沿江,南边是湿地。配套也是分两段的,北侧从目前的交付情况来看已经入驻了一些学校,幼儿园已经配建完成,有的还在配建中。比如说,云水苑幼儿园,学正小学,学正中学已经交付使用。其他沿江一带即将新添一所小学,金保小学(暂命名)的设计方案已经出炉,项目预计在今年12月开工建设,学正小学将扩建。

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六、下沙沿江板块的那些数据

1、板块房型销量

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2、下沙沿江板块上涨小区排名

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3、下沙沿江板块下跌小区排名

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4、下沙沿江板块成交最多房源数据(宝龙城市广场570套,中国铁建保利像素223套,世茂江

滨花园198套)

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5、下沙沿江板块成交单价最高小区数据(江城府22922元/平米,和达城21547元/平米,御观

邸20431元/平米)

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6、下沙沿江板块成交单价最低小区数据(云水苑8046元/平米,元成时代中心8356元/平米,

城市果岭8363元/平米)

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(以上数据来源:兔博士APP)

城市的变化就跟房价相连着,让我们安静的生活,让我们一起期待着杭州越来越好,下沙沿江的越来越好!返回搜狐,查看更多

(来源:网络整理)

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